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  박영목 경우(전 강원경찰청 수사과장)   박영목 경우가 최근 삶의 오랜 경험에서 얻은 지혜와 사람에 대한 따뜻한 애정을 담은 제2시집 『꽃내음보다 진한 사람의 향기』를 출간했다.   이번 시집은 인생의 황혼에서 돌아본 삶의 의미와 행복, 사랑과 이별, 인간관계, 노년과 죽음에 관한 사색을 132편의 시로 풀어냈다.   저자는 재물이나 명예보다 사람과 나눈 사랑, 따뜻한 말 한마디, 마음속에 간직한 아름다운 추억이야말로 인생에서 진정 소중한 가치임을 일깨운다.   시집에는 봄꽃과 자연의 아름다움부터 가족과 친구, 웃음과 감사, 배려와 겸손에 이르기까지 일상에서 발견한 다양한 삶의 이야기가 담겼다.   특히, 웃음과 긍정의 힘, 부드러운 눈길과 진심 어린 말의 가치, 서로를 이해하고 배려하는 마음을 강조하며 독자들에게 행복한 삶의 지혜를 전한다.   어렵고 추상적인 표현 대신 누구나 공감할 수 있는, 쉽고 간결한 언어로 삶의 깨달음을 전하는 것도 이 시집의 특징이다.   인생 선배의 진솔한 조언이자 다정한 벗의 이야기처럼 독자의 마음에 다가서며, 오늘을 더욱 행복하게 살아가고 곁에 있는 사람을 따뜻하게 대하라는 메시지를 전한다.   박 경우는 앞서 첫 시집 『말의 향기 마음의 빛』을 비롯해, 수필집 『얼굴은 마음의 창』과 골프 저서 『과학과 원리로 도전하는 골프 베스트스코어』를 펴내는 등 다양한 저술 활동을 이어왔다.   『꽃내음보다 진한 사람의 향기』는 세월이 흐를수록 더욱 깊어지는 삶의 지혜와 사람의 가치를 되새기게 하는 작품이다.   인생에서 무엇을 남기고 어떻게 살아야 하는지를 돌아보게 하며, 독자들에게 사랑과 감사, 배려로 아름다운 추억을 쌓아가는 삶의 의미를 전하는 따뜻한 시집이다.     안오모 기자(anohm@hanmail.net) 

지은이 이나겸(부동산학 박사)   고령화가 바꾸는 주택시장, 살아남는 집의 조건을 찾다   이나겸 부동산학 박사의 신간 『초고령사회 집값의 미래』가 10월 26일 도서출판 청도에서 출간된다.   수도권 60개 시군구의 2013~2022년 자료를 분석한 연구를 바탕으로 고령화가 주택시장에 미치는 영향을 살펴보고, 은퇴 이후의 주거와 자산 관리에 필요한 판단 기준을 제시한다.   책은 ‘고령인구가 늘면 집값은 내려가는가’라는 질문에서 출발한다.   저자는 고령층의 소득과 건강, 가족 구성, 경제활동 여부에 따라 주택의 보유와 처분 시점이 달라지며, 지역별 인구 변화와 주택 수요의 차이가 시장에 서로 다른 영향을 미친다고 설명한다.   또한, 61세·72세·81세를 분석 기준으로 삼아, 생애 단계별 주거 선택을 살펴보고, 부모 세대의 주택 처분과 상속·세금, 주택연금을 활용한 노후 현금흐름 등 현실적인 자산 문제를 다룬다.   아울러, 시니어 주택의 공급 격차와 고령자를 위한 도심 환경, 주거와 돌봄 서비스가 결합한 미래 주택을 조명하고 일본·유럽·미국의 사례를 통해 국내 주거 정책의 방향을 모색한다.   책은 ‘진단·데이터·전략·미래·해외’의 5부 23장으로 구성됐다.   결론에서는 생활 기반과 교통 편의성, 유지비 부담, 공간 활용의 유연성, 매매·임대의 용이성 등을 바탕으로 미래에도 사람이 살고 싶어 할 집의 일곱 가지 조건을 제시한다.   『초고령사회 집값의 미래』는 집값 전망을 넘어 노후에도 안정된 삶을 이어갈 수 있는 주거 환경과 자산 활용의 중요성을 강조한다.   부모님의 집을 정리할 시기를 고민하는 자녀와, 은퇴 후 주거·자산 계획을 세우는 중장년층에게 유용한 길잡이가 될 것으로 기대된다.   안오모 기자(anohm@hanmail.net)